Строительный аудит – это комплекс работ финансового и технического характера. Их целью является защита интересов заказчиков возводимых строительных объектов.
Этот комплекс работ предполагает оценку объемов выполненных работ и качества их исполнения, сопоставление результатов с проектной документацией и строительными нормативами, сопоставление сумм, указанных в смете, с рыночной стоимостью строительных материалов с учетом выполненных объемов работ.
Аудит является самой востребованной услугой среди крупных инвесторов, инвестиционных фондов и банков, кредиторов и заказчиков строительства больших строительных объектов.
Он подразумевает проведение обследования возводимых объектов, точную и объективную оценку выполненных работ, определение соответствия требованиям проектной документации, оценку расходования финансовых ресурсов и так далее.
Эти мероприятия могут проводиться уже на этапе согласования сметной и проектной документации. При этом определяется рыночная стоимость материалов и проверка расценок, названных в смете, а также исключаются из сметы излишние объемы работ и материалов.
В ходе инвестирования осуществляется постоянный контроль. По окончании строительного аудита осуществляется ввод возведенных объектов в эксплуатацию. На данном этапе создается пакет документов и расчетов по строительству.
Проверочные мероприятия на протяжении процесса строительства – это не только способ защиты финансовых средств от нецелевого использования, но и доказательная база в случае возникновения споров между заказчиками и подрядчиками.