Экспертиза готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

Любой строительный объект рано или поздно вводится в эксплуатацию за исключением некоторых случаев, когда объект замораживается до принятия соответствующего решения.

При этом готовность возведенных зданий и сооружений к вводу в эксплуатацию должна быть подтверждена экспертным заключением на основании проведенного исследования – экспертизы.

В ходе экспертизы готовности объектов к сдаче в эксплуатацию осуществляется следующий комплекс работ:

- проверка документации на полноту, содержание и правильность оформления;
- определение соответствия возведенных объектов требованиям проектной документации;
- испытания инженерных систем и коммуникаций, в том числе технологического оборудования;
- оценка исполнения предписаний и исправления недочетов, которые были занесены в журналы авторского и технического надзора, а также отмеченных представителями государственных органов надзора;
- определение соответствия требованиям достоверности результатов разных испытаний и измерений;
- оценка достоверности геодезических схем при условии, что соответствующий контроль не проводился на этапе промежуточной приемки.

По окончании экспертизы готовности объектов к сдаче в эксплуатацию выдается экспертное заключение о соответствующей готовности.

Если были обнаружены дефекты и повреждения, а также отступления от требований проектной документации в отношении инженерных систем, отделки, технологического оборудования, благоустройства прилегающей территории, то предоставляется заключение о неполной готовности к вводу в эксплуатацию.

К этому заключению прилагается перечень выявленных дефектов.

/body>